Maamaks on maa
maksustamise hinnast lähtuv maks, mille arvutab Maksu- ja Tolliamet
kohalikust omavalitsusest saadud andmete põhjal ning mis laekub
täies mahus omavalitsusüksuse eelarvesse. Teiste sõnadega,
maamaksu puhul ei ole vaja maksumaksjal ise deklaratsiooni esitada.
Maksuhaldur arvutab ise maksmisele kuuluva summa ja saadab teate
maksumaksjale.
Maamaksu peavad maksma:
1.1. maa omanik või
1.2. kui maakasutus ei ole maareformi seadusega ettenähud korras ümber vormistatud, maksab maamaksu maa kasutaja;
1.3. kui maale on seatud hoonestusõigus, maksab maa omaniku asemel maamaksu hoonestaja;
1.4. kui maale on seatud kasutusvaldus, maksab maa omaniku asemel maamaksu maa kasutusvaldaja;
1.5. riigi- või munitsipaalomandis oleva kinnisasja maavaravaru kaevandamiseks andmise korral maksab maamaksu maa kasutamise õiguse saanud isik.
Maamaksumäär on 0,1–2,5 protsenti maa maksustamise hinnast aastas.
Maamaksu tasumise tähtaeg on 31. märts.
Maamaksust, mis ületab 64 eurot, tuleb tasuda 31. märtsiks vähemalt pool, kuid mitte vähem kui 64 eurot. Ülejäänud osa maamaksust tasutakse hiljemalt 3. oktoobriks 2016.
Maksu- ja Tolliamet väljastab maksumaksjale maksuteate tasumisele kuuluva maamaksu summa kohta hiljemalt 15. veebruariks. Kui juhtub, et maksumaksja ei ole maksuteadet saanud, siis tuleb olla ise aktiivne ja uurida, miks ei ole teadet saadetud. Teate mitte saamine ei vabasta maamaksu maksmise kohustusest. Maksumaksja, kes ei ole maksustamisaasta maamaksuteadet 25. veebruariks kätte saanud, on kohustatud sellest 30 päeva jooksul Maksu- ja Tolliametit teavitama. Sellisel juhul väljastatakse maksumaksjale uus maksuteade.
Kodualusele maale on Eestis kehtestatud maksusoodustus.
Kodualuse maa maamaksusoodustuse saamiseks on vajalik nelja asjaolu üheaegne esinemine:
Maamaksu
vabastust saab ainult teatud suurusega maa kohta. Kui isik elab
linnas või mujal tiheasustusega alal, siis saab maamaksu vabastust
kuni 0,15 ha ulatuses. Kui isik elab väljaspool linna või asulat,
siis 2,0 ha ulatuses.
Latest articles
2
Apr
19
May
2
Apr
Saadame teile kord kuus artikli, kus kirjeldatakse raamatupidamis-, maksustamis- või õigusvaldkonna viimase aja trende ja arenguid.